Pit 36 L

Umowa dzierżawy gruntu powinna zawierać takie informacje jak dokładne dane osoby która grunt wydzierżawia oraz dane dzierżawcy. Ważne jest określenie czasu na który umowa zostaje zawarta, określenie gruntu który będzie dzierżawiony, w jakich okolicach się znajduje, jaką ma wielkość oraz jaki będzie na nim prowadzony rodzaj upraw. Umowa dzierżawy zawiera również informację na temat kto będzie płacił podatki i inne opłaty związane z gruntem na przykład ubezpieczenie oraz wysokość, sposób zapłaty i terminy zapłaty czynszu. Umowa dzierżawy spisywana jest zazwyczaj w obecności obu stron i przez nie musi być podpisana. Umowa dzierżawy może być zawarta pisemnie jeśli będzie ona trwać dłużej niż rok lub ustnie albo pisemnie jeśli będzie trwać krócej. W przypadku gdy dzierżawca zalega z opłatami czynszu wydzierżawiając może skierować do niego wezwanie do zapłaty czynszu. Wezwanie do zapłaty określa termin w którym powinno być uregulowane zobowiązanie. Jeśli pomimo uprzedzenia dzierżawca nie wywiązuje się ze zobowiązań wydzierżawiając ma prawo wypowiedzieć pisemnie umowa dzierżawy. Umowa dzierżawy gruntu rolnego musi być zgłoszona do urzędu skarbowego właściwego ze względu na miejsce zamieszkania wydzierżawiającego. Od przychodów z tytułu dzierżawy odprowadza się podatek. Podatek może być płacony ryczałtem lub może być wykazany jako dochód z tytułu dzierżawy w rocznym zeznaniu podatkowym które jest składane przez każdą osobę fizyczną. Nie trzeba okazywać świadectwo pracy w momencie gdy się podpisuje umowa dzierżawy.